Casa Maurizio – Alcamo – Property for sale in Alcamo, Sicilia, Italy

Less than forty minutes by car from both Palermo and Trapani airports, Casa Maurizio is a practical and affordable two-bedroom home just fifteen minutes’ drive from the beach. In the characterful streets of the historic centre of Alcamo, it offers plenty of internal space and very convenient access to all local amenities.

Renovated to a very impressive standard
The building has been entirely renovated, and is now empty, ready for immediate occupation once a kitchen has been installed and the place furnished. The restoration work has been done to a very high standard, using top quality materials, and fully certified.

This work includes a brand new roof whose natural wooden beams have been left exposed on the top floor, giving a rustic charm to a town centre home. New parquet floors have been on the upper two levels of the three-storey property. The bathrooms are sparkling and stylish, with glass sinks, lovely tiling and wooden finishes. Wood has also been chosen for the windows, which are freshly installed, and the shutters which offer privacy as well as blackout and cool in the hot Sicilian summers.

Lastly, the electrical and water fittings have been re-done, and the kitchen is fully ready for all the arrival of all the cooking and storage appliances you will need.

Over 100m2 of living space
The layout is a simple one, with a long corridor running along one side of the building and staircases above this. The first floor then comprises a bedroom, which is currently more of a garage space. A large rug on the colourful marble tile floor and some warm colours on the wall, however, and you will have a large and welcoming bedroom. There is a small box room to the rear that would make a great walk-in wardrobe, and even an en-suite WC. Alternatively this space could be a games room, large home office or even an independent studio apartment.

On the first floor there are two small rooms, one of which opens onto a street-front balcony. The top level has the kitchen integrated into a generous living room with extra wide sliding doors out onto the terrace. There are bathrooms with showers on each level.

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Weniger als vierzig Autominuten von den Flughäfen Palermo und Trapani entfernt, ist Casa Maurizio ein praktisches und erschwingliches Haus mit zwei Schlafzimmern, nur fünfzehn Autominuten vom Strand entfernt. In den charaktervollen Straßen des historischen Zentrums von Alcamo gelegen, bietet es viel Platz im Inneren und einen bequemen Zugang zu allen lokalen Annehmlichkeiten.

Beeindruckender Renovierungsstandard
Das Gebäude wurde vollständig renoviert und steht nun leer, so dass es sofort bezogen werden kann, sobald eine Küche installiert und die Wohnung eingerichtet ist. Die Renovierungsarbeiten wurden nach einem sehr hohen Standard durchgeführt, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, die vollständig zertifiziert sind.

Die Arbeiten umfassen ein brandneues Dach, dessen natürliche Holzbalken im obersten Stockwerk freigelegt wurden, was dem Haus im Stadtzentrum einen rustikalen Charme verleiht. In den oberen beiden Etagen des dreistöckigen Hauses wurden neue Parkettböden verlegt. Die Bäder sind glänzend und stilvoll, mit Glaswaschbecken, schönen Fliesen und Holzoberflächen. Holz wurde auch für die frisch eingebauten Fenster und die Rollläden gewählt, die sowohl Privatsphäre als auch Verdunkelung und Kühlung in den heißen sizilianischen Sommern bieten.

Schließlich wurden die Elektro- und Wasserinstallationen erneuert, und die Küche ist bereit für die Ankunft aller Koch- und Aufbewahrungsgeräte, die Sie benötigen.

Über 100m2 Wohnfläche
Der Grundriss ist einfach, mit einem langen Korridor, der an einer Seite des Gebäudes entlangläuft, und einer Treppe darüber. Im ersten Stock befindet sich dann ein Schlafzimmer, das derzeit eher als Garage genutzt wird. Mit einem großen Teppich auf dem farbenfrohen Marmorfliesenboden und einigen warmen Farben an den Wänden erhalten Sie jedoch ein großes und einladendes Schlafzimmer. Auf der Rückseite befindet sich ein kleiner Abstellraum, der sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank eignen würde, und sogar ein eigenes WC. Alternativ könnte dieser Raum auch ein Spielzimmer, ein großes Büro oder sogar ein unabhängiges Studio sein.

Im ersten Stock gibt es zwei kleine Zimmer, von denen eines auf einen Balkon zur Straße hin führt. Im Obergeschoss ist die Küche in ein großzügiges Wohnzimmer mit extrabreiten Schiebetüren zur Terrasse hin integriert. Auf jeder Ebene befinden sich Bäder mit Duschen.

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