Villa Maria Giovanna – Property for sale in Altavilla Milicia, Sicilia, Italy

Only 500m from the nearest beach, with sea views from the upper terraces, Villa Maria Giovanna is a very attractive proposition for a family who want a base for the summer, or perhaps a year-round home for an older couple who would like to be able to host their younger relations for regular visits.

Convenience and great presentation
The two-storey property is a colourful semi-detached home in the district of Altavilla Milicia, about three kilometres east along the welcoming seafront from the main town and its train station. It doesn’t lack privacy, with a wall and hedge screening it completely from its direct neighbour, and the district is a pleasant little area with a mix of holidaymakers and permanent residents.

Built as recently as 2010, it is in great condition and doesn’t need to have any money spent on it. The terracotta floor tiles, wooden windows and shutters and the lovely hardwood awning that shades the veranda outside the front door are all built well using high quality materials.

Plenty of space indoors and out
The ground floor comprises a spacious living room, a separate kitchen, two guest bedrooms and a bathroom with a shower. Upstairs you will find a lovely master bedroom with some great views and a private terrace, a second terrace with a great view of the sea and surrounding hills alike, and another bathroom.

The gardens that surround the building on three sides are paved to keep maintenance to a minimum, which could be a great advantage for a buyer who doesn’t plan to live there all year. Alternatively it wouldn’t take long to return it to the kind of lawn seen outside the house next door. In either case you will be sure to enjoy the verdant Mediterranean greenery that has been planted, including a lovely old olive tree.

Good value and a friendly seller
The house is sold complete with the kitchen, both bathrooms, an air conditioning unit, radiators and boilers. The vendor is motivated to make a deal and will consider reasonable offers on what is already an attractive asking price.

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Nur 500 m vom nächsten Strand entfernt, mit Meerblick von den oberen Terrassen, ist Villa Maria Giovanna ein sehr attraktives Angebot für eine Familie, die einen Stützpunkt für den Sommer sucht, oder vielleicht ein ganzjähriges Zuhause für ein älteres Paar, das seine jüngeren Verwandten für regelmäßige Besuche aufnehmen möchte.

Bequemlichkeit und tolle Präsentation
Das zweistöckige Haus ist eine farbenfrohe Doppelhaushälfte im Ortsteil Altavilla Milicia, etwa drei Kilometer östlich der einladenden Strandpromenade des Hauptortes und seines Bahnhofs. Dem Haus fehlt es nicht an Privatsphäre, da es durch eine Mauer und eine Hecke vollständig von seinem direkten Nachbarn abgeschirmt ist. Das Viertel ist eine angenehme kleine Gegend mit einer Mischung aus Urlaubern und ständigen Bewohnern.

Das Haus wurde erst 2010 gebaut und ist in einem sehr guten Zustand, ohne dass man dafür Geld ausgeben müsste. Die Terrakotta-Bodenfliesen, die Holzfenster und -fensterläden und die schöne Markise aus Hartholz, die die Veranda vor der Haustür beschattet, sind alle aus hochwertigen Materialien gebaut.

Viel Platz drinnen und draußen
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Gästeschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss finden Sie ein schönes Hauptschlafzimmer mit herrlicher Aussicht und einer privaten Terrasse, eine zweite Terrasse mit einer tollen Aussicht auf das Meer und die umliegenden Hügel sowie ein weiteres Badezimmer.

Die Gärten, die das Gebäude auf drei Seiten umgeben, sind gepflastert, um die Pflege auf ein Minimum zu beschränken, was ein großer Vorteil für einen Käufer sein könnte, der nicht plant, das ganze Jahr über dort zu wohnen. Es würde aber auch nicht lange dauern, ihn wieder in einen Rasen zu verwandeln, wie er vor dem Haus nebenan zu sehen ist. In jedem Fall werden Sie sich an dem üppigen mediterranen Grün erfreuen, das gepflanzt wurde, darunter ein schöner alter Olivenbaum.

Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und ein freundlicher Verkäufer
Das Haus wird komplett mit Küche, beiden Bädern, einer Klimaanlage, Heizkörpern und Boilern verkauft. Der Verkäufer ist motiviert, ein Geschäft zu machen und wird vernünftige Angebote für den ohnehin schon attraktiven Verkaufspreis in Betracht ziehen.

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