Villa Patrizia – Property for sale in Altavilla Milicia, Sicilia, Italy

  • Villa Patrizia
  • Agent Property ID
  • Villa
  • Property Type
  • 4
  • Bedrooms
  • 3
  • Bathrooms
  • 180

Property Overview

Villa Patrizia is a country house surrounded by centuries-old olive trees, overlooking the nearby sea, near the village of Altavilla Milicia and a beach where you can enjoy family-friendly bathing establishments, free beaches and seaside restaurants. Nearby are well-known seaside resorts such as Cefalù or Campofelice. The beach can be reached on foot in 15 minutes, but it is recommended to go there by car, as the shape of the terrain is sloping and you are forced to walk partly on a state road to reach some of the beaches.

The property

Spectacular detached villa on two floors with a beautiful garden and stunning sea views.

In the municipality of Altavilla Milicia, a small town on the north coast of Sicily, just a few kilometres from Palermo, Villa Patrizia is located in a purely residential area consisting only of villas, just a few hundred metres from the sea. The villa dates from the late 90s and was extensively renovated in 2000. The villa has 3 bedrooms, 3 bathrooms and two large living rooms.

The villa is accessed via a staircase that gives access to a veranda overlooking the sea. The entrance leads into a large relaxation area with sofas and TV. An archway leads to the dining area, which is equipped with a custom-made bookcase and a fitted kitchen. Both the relaxation area and the dining area can benefit from a fireplace, which sits in the middle of the two rooms and has an open fire protected by glass on all four sides.

The living area is completed by a French door near the kitchen, which gives access to a habitable terrace. The large windows give the rooms a lot of brightness and a perfect view of the sea, even from the house. A hallway leads to the sleeping area, where there is a large bedroom and a bathroom.

To the right of the entrance door, a staircase leads to the second floor, where there is another large living room that can be used as a study or library, while on the opposite side there is a large bedroom with en-suite bathroom, a second smaller bedroom and another bathroom.

The property is equipped with a very large storage room under the house, as large as the entire plan of the house, where the technical rooms and two large rooms where you can easily park your car, scooters, garden tools, etc. are located.

From the veranda, which is located in front of the living area, you can access the garden of about 800 square metres with olive trees and a lawn via a staircase.
From all the properties you have a beautiful view of the sea.

Services:

Electricity: connected and already available
Hot water: biomass boiler
Heating: biomass boiler
Installations: Single glazing
Internet: Good mobile phone connection available Download speed 50/60 megabytes
Water: Private permanent water connection

The property is in excellent condition. No maintenance work is required. If you wish, there is the possibility to buy it already furnished.

The villa is accessed via a small private road; you can park two cars…

Die Villa Patrizia ist ein Landhaus inmitten jahrhundertealter Olivenbäume, mit Blick auf das nahe Meer, in der Nähe des Dorfes Altavilla Milicia und eines Strandes, wo Sie familienfreundliche Badeanstalten, freie Strände und Restaurants am Meer genießen können. In der Nähe befinden sich bekannte Badeorte wie Cefalù oder Campofelice. Der Strand ist zu Fuß in 15 Minuten zu erreichen, aber es wird empfohlen, mit dem Auto dorthin zu fahren, da die Form des Geländes abschüssig ist und man gezwungen ist, teilweise auf einer Staatsstraße zu laufen, um einige der Strände zu erreichen.

Die Immobilie

Spektakuläre freistehende Villa auf zwei Etagen mit einem schönen Garten und atemberaubendem Meerblick.

In der Gemeinde Altavilla Milicia, einer kleinen Stadt an der Nordküste Siziliens, nur wenige Kilometer von Palermo entfernt, befindet sich die Villa Patrizia in einer reinen Wohnsiedlung, die nur aus Villen besteht und nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt ist. Die Villa stammt aus dem Ende der 90er Jahre und wurde im Jahr 2000 umfassend renoviert. Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und zwei große Wohnräume.

Der Zugang zur Villa erfolgt über eine Treppe, die den Zugang zu einer Veranda mit Blick auf das Meer ermöglicht. Der Eingang führt in einen großen Entspannungsbereich mit Sofas und TV. Durch einen Torbogen gelangt man in den Essbereich, der mit einem maßgefertigten Bücherregal und einer Einbauküche ausgestattet ist. Sowohl der Entspannungsbereich als auch der Essbereich können von einem Kamin profitieren, der in der Mitte der beiden Räume steht und zu allen vier Seiten ein von Glas geschütztes offenes Feuer hat.

Der Wohnbereich wird durch eine Fenstertür in der Nähe der Küche vervollständigt, die Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse bietet. Die großen Fenster geben den Räumen viel Helligkeit und einen perfekten Blick auf das Meer, sogar vom Haus aus. Durch einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, wo sich ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.

Rechts von der Eingangstür führt eine Treppe in den zweiten Stock, wo sich ein weiteres großes Wohnzimmer befindet, das als Arbeitszimmer oder Bibliothek genutzt werden kann, während sich auf der gegenüberliegenden Seite ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites kleineres Schlafzimmer und ein weiteres Bad befinden.

Das Anwesen ist mit einem sehr großen Lagerraum unter dem Haus, so groß wie der gesamte Plan des Hauses, in dem die technischen Räume und zwei große Räume, in denen Sie leicht parken können Ihr Auto, Roller, Gartengeräte usw. befinden ausgestattet.

Von der Veranda, die sich vor dem Wohnbereich befindet, gelangt man über eine Treppe in den ca. 800 Quadratmeter großen Garten mit Olivenbäumen und einer Rasenfläche.
Von allen Grundstücken aus haben Sie einen schönen Blick auf das Meer.

Dienstleistungen:

Elektrizität: angeschlossen und bereits verfügbar
Warmwasser: Biomasse-Heizkessel
Heizung: Biomasse-Heizkessel
Einbauten:…

Details

Updated on June 8, 2024 at 10:48 am
  • Property ID: IHS3138167
  • Price: €270,000
  • Property Size: 180
  • Land Area: 180
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 3
  • Property Type: Villa
  • Agent Property ID: Villa Patrizia

Property Location

  • Province Palermo
  • Region Sicily
  • Zip/Postal Code 90010
  • Area Altavilla Milicia
  • Country Italy

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