Appartamento Rita – Augusta – Property for sale in Augusta, Sicilia, Italy

110 sq m apartment with sea view in a quiet area of Augusta.

Property

The apartment located at 5 Orso Mario Corbino Street in Augusta is ideally situated in a quiet residential area but close to the city center. This location offers a good balance between urban convenience and a relaxed environment, perfect for those seeking a comfortable place to live.

The apartment is located on the fourth and top floor of in a building with an elevator and sea view.
This one is very bright and consists of the entrance hall where you enter a living room, a living room, three bedrooms, one of which is much larger, an eat-in kitchen, a bathroom that includes all the services and comforts you need, and a laundry room on the veranda.
As many as four rooms have sea views.
The 110 sq. m. apartment presents itself all in all in good condition, fully furnished and ready to be lived in. It does, however, need a new coat of paint in all rooms and roofing in the bedrooms.
Heating is independent with its own boiler.
Above this apartment is a condominium terrace, used by all condominiums in the building, with a beautiful sea view.
There is private parking space within the courtyard of the building, but there is also the possibility of buying a 25 sq m garage with an additional 10,000€ .
The apartment is sold at a modest price of 95,000€ without garage, with garage the price amounts to 105,000€.

Its strategic location makes it an excellent starting point for exploring the beauty of eastern Sicily.

Surroundings

Located on a well-connected street, the apartment is easily accessible by public and private transportation. It is close to stores, supermarkets, pharmacies, and other essential amenities.
A short distance from the apartment, the historic center of Augusta offers a rich cultural experience. Visitors can explore ancient churches, the Swabian Castle, and narrow streets full of history and charm. Augusta and its surroundings offer a variety of recreational activities, and local events and traditional festivals add a lively touch to daily life, allowing residents to fully experience Sicilian culture and traditions.
A little further south is the Santa Croce Lighthouse, a perfect spot for a sunset stroll with panoramic views of the sea and the city.
As a port city, Augusta offers the opportunity to stroll along the harbor, where you can find fresh seafood restaurants and bars overlooking the sea.
About a 30-minute drive away is the historic city of Syracuse, famous for the Neapolis Archaeological Park, the island of Ortigia, and the Greek Theater. It is a perfect destination for a day trip, rich in culture, history and delicious cuisine.

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110 qm große Wohnung mit Meerblick in einer ruhigen Gegend von Augusta.

Eigentum

Die Wohnung in der Via Orso Mario Corbino Nr. 5 in Augusta liegt ideal in einer ruhigen Wohngegend, aber nahe dem Stadtzentrum. Diese Lage bietet ein gutes Gleichgewicht zwischen städtischen Annehmlichkeiten und einer entspannten Umgebung, perfekt für diejenigen, die einen komfortablen Ort zum Leben suchen.

Die Wohnung befindet sich in der vierten und letzten Etage eines Gebäudes mit Aufzug und Meerblick.
Sie ist sehr hell und besteht aus einer Eingangshalle, die zu einem Wohnzimmer führt, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, von denen eines viel größer ist, einer Küche, einem Badezimmer mit allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die man braucht, und einer Waschküche auf der Veranda.
Vier der Zimmer haben einen Blick aufs Meer.
Die 110 qm große Wohnung ist in gutem Zustand, voll möbliert und sofort bewohnbar. Sie benötigt jedoch einen neuen Anstrich in allen Zimmern und eine neue Dacheindeckung in den Schlafzimmern.
Die Heizung ist autonom mit eigenem Heizkessel.
Über der Wohnung befindet sich eine Gemeinschaftsterrasse, die von allen Eigentumswohnungen des Gebäudes genutzt wird und einen schönen Blick aufs Meer bietet.
Es gibt einen Privatparkplatz im Innenhof des Gebäudes, aber es besteht auch die Möglichkeit, eine 25 m² große Garage für zusätzliche 10.000 € zu erwerben.
Die Wohnung wird zu einem bescheidenen Preis von 95.000 € ohne Garage verkauft, mit Garage beträgt der Preis 105.000 €.

Die strategische Lage macht sie zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt für die Erkundung der Schönheit des östlichen Siziliens.

Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Straße und ist mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Sie liegt in der Nähe von Geschäften, Supermärkten, Apotheken und anderen wichtigen Annehmlichkeiten.
Nicht weit von der Wohnung entfernt bietet das historische Zentrum von Augusta ein reiches kulturelles Angebot. Besucher können alte Kirchen, das schwäbische Schloss und enge Gassen voller Geschichte und Charme erkunden. Augusta und seine Umgebung bieten eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste geben dem täglichen Leben eine lebendige Note und ermöglichen es den Bewohnern, die sizilianische Kultur und Traditionen in vollem Umfang zu erleben.
Etwas weiter südlich befindet sich der Leuchtturm Santa Croce, ein idealer Ort für einen Spaziergang bei Sonnenuntergang mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt.
Als Hafenstadt bietet Augusta die Möglichkeit, entlang des Hafens zu flanieren, wo man frische Fischrestaurants und Bars mit Blick aufs Meer findet.
Etwa 30 Autominuten entfernt liegt die historische Stadt Syrakus, berühmt für den archäologischen Park Neapolis, die Insel Ortigia und das griechische Theater. Sie ist ein ideales Ziel für einen Tagesausflug, reich an Kultur, Geschichte und köstlicher Küche.