Villa Sandro – Caltavuturo – Property for sale in Caltavuturo, Sicilia, Italy

  • Villa Sandro – Caltavuturo
  • Agent Property ID
  • Villa
  • Property Type
  • 2
  • Bedrooms
  • 3
  • Bathrooms
  • 217

Property Overview

Detached, architecturally sophisticated country house in the hills of the Madonie with sea views

The property

This property is located between the villages of Scillato (highway access) and Caltavutura on a plot of 5600sqm sloping down towards the sea. From the provincial road – which incidentally is part of the famous Targa Florio – an electrically operated gate leads to the house via a well-kept, paved driveway. The highway exit is 4 km away, and it takes about 25-30 minutes by car to reach the coast, which is about 22 km away

The owner of the house is an artist. She and her husband had this house built in the mid-nineties by an obviously imaginative architect from Palermo. The whole building is architecturally very loosened up, different materials are used and a lot of light also reaches the basement through some light shafts.

Surroundings

The surroundings of this property are something for nature lovers. We are here in the middle of the Madonie at an altitude of approx. 430m. Ski resorts and beaches are only 30 minutes away! You don’t often find that in Europe.

The nearest towns of Scillato and Caltavoturo are both 4 km away. You can go shopping there, but there are really big supermarkets about 20 km away on the coast.

When we were there for the inspection, six ponies were grazing on the property, which are kept there by a neighbor, also so that the grass is nice and short to avoid possible forest fires.

Possibilities

This house is crying out to be looked after again. The ideal buyer would be someone who is handy enough to carry out minor repairs and also has a few extra €1000 to replace the doors. I find the house very appealing and absolutely interesting in terms of price, as the owners spent more than twice as much on buying the plot and building it. In addition, there is certainly some room for negotiation.

Alleinstehendes, architektonisch anspruchsvolles Landhaus in den Hügeln der Madonien mit Meerblick

Die Immobilie

Zwischen den Dörfern Scillato (Autobahnanschluss) und Caltavutura liegt dieses Anwesen an einem in Richtung Meer abfallenden Grundstück von 5600qm. Von der Provinzstraße – die übrigens zur berühmten Targa Florio gehört – führt durch ein elektrisch zu bestätigendes Tor über eine gepflegte, gepflasterte Auffahrt zum Haus. Die Autobahnausfahrt ist 4 km entfernt, bis an die Küste fährt man mit dem Auto circa 25-30 Minuten, es sind circa 22 km

Die Besitzerin des Hauses ist eine Künstlerin. Sie und ihr Mann haben Mitte der Neunzigerjahre dieses Haus von einem offensichtlich fantasievollen Architekten aus Palermo bauen lassen. Das gesamte Gebäude wird architektonisch sehr aufgelockert, es werden verschiedene Materialien verwendet und durch einige Lichtschächte erreicht auch das Untergeschoss viel Licht.

Umgebung

Die Umgebung dieser Immobilie ist etwas für Naturliebhaber. Wir sind hier inmitten der Madonien in ca. 430m Höhe. Skigebiete und Badestrände sind jeweils nur 30 Minuten entfernt! Das gibt es nicht oft in Europa.

Der nächste Ort Scillato und auch Caltavoturo sind jeweils 4 km entfernt. Dort kann man einkaufen, richtig große Supermärkte, gibt es dann aber an der Küste in circa 20 km Entfernung.

Als wir dort zur Besichtigung gewesen sind, grasten auf dem Grundstück sechs Ponys, die dort von einer Nachbarin gehalten werden, auch damit das Gras schön kurz ist, um eventuellen Waldbränden zu entgehen.

Möglichkeiten

Dieses Haus schreit danach, wieder gepflegt zu werden. Ideal wäre ein Käufer, der handwerkliches Geschick mitbringt, um kleinere Reparaturen zu erledigen und auch ein paar 1000 € noch übrig hat, um die Türen zu ersetzen. Ich finde das Haus sehr sympathisch und preislich absolut interessant, da die Besitzer für Den Kauf des Grundstücks und den Bau mehr als das Doppelte ausgegeben haben. Darüber hinaus gibt es mit Sicherheit auch noch etwas Verhandlungsspielraum.

Details

Updated on May 17, 2024 at 9:58 am
  • Price: €200,000
  • Property Size: 217
  • Land Area: 217
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 3
  • Property Type: Villa
  • Agent Property ID: Villa Sandro – Caltavuturo

Property Location

  • Province Palermo
  • Region Sicily
  • Zip/Postal Code 90022
  • Area Caltavuturo
  • Country Italy

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