Casette di Calzata – Property for sale in Campofelice di Roccella, Sicilia, Italy

  • €650,000

Overview

Property ID: IHS1847418
  • Commercial
  • Property Type
  • 400

Property Overview

This fully-operational holiday complex comes with a loyal clientele and superb reviews. A going agricultural concern, it stands in six hectares of well-tended sea-view land near the tourist hotspot of Cefalú. Sold fully furnished and equipped with all machinery as well as the contents of the apartments, the Casette di Calzata is an incredible investment opportunity with boundless potential.

Peace and Privacy
The holiday complex consists of ten apartments, a mix of detached and semi-detached bungalows, sleeping between two and six people apiece. Each is decorated in a classic Mediterranean style, with beds, sofas, a dining table and a fitted kitchenette. Outside, each has a private sea-view patio with outdoor furniture, and a parking space adjacent to the accommodation.

Irresistible Charm
The beautiful swimming pool area was remodelled in 2019, with an uninterrupted panorama along the coast. The endlessly-photogenic spot can’t fail to turn heads when used to advertise the resort. It is equipped with an outdoor shower and a changing room area.

Overlooking this sunny treasure is a terrace which can host anything from a family barbecue to a large function. Partially covered by a large awning structure, there is potential to develop this into a venue for events of all kinds.

The remaining infrastructure of the estate includes an office building which serves as a reception, a paddock and a former stable complex which now houses a workshop, laundrette and storage.

Fertile Growing Land
Elsewhere, the estate comprises 4.7 hectares of olive trees which have recently been regenerated and will produce around 2500l of organic olive oil by the 2025 harvest. There is a small fruit orchard, and the remaining superstructure of a 2000m2 greenhouse, which could be renovated to open up a marvellous agricultural opportunity.

The Casette di Calzata estate is too big and complex to describe in full here, but please to take a look at the full description on our website. We would be delighted to answer any questions you may have about this special opportunity.

Eine komplette Ferienanlage mit 10 „Casette“ (Häuschen), Pool, Reitanlage sowie eine landwirtschaftliche Fläche mit ca. 1100 Olivenbäumen von 4,7 ha (in Summe ca. 6 ha).
Die komplette Anlage wurde die letzten Jahre mühevoll in einen sehr guten Pflegezustand versetzt. Die Anpflanzungen sind malerisch und der Olivenhain sehr gepflegt. Es ist ein Paradies für die Besucher und Bewohner.
Die Bausubstanz der Häuser und der Erhaltungszustand ist gut bis sehr gut.
Es gibt 6 Häuser mit einem Schlafraum (ca. 30qm) und 4 Häuser mit 2 Schlafräumen (ca. 45qm). Alle Häuser haben Klimaanlage, eine Küchenzeile, einen offenen Kamin und ein separates Bad sowie eine Veranda. Die Häuser sind geschmackvoll möbliert und haben eine neue SAT-TV-Anlage.
Auf der ganzen Anlage gibt es ein neu aufgebautes Wifi sowie eine Videoüberwachung und elektrische Tore.
Der Pool-Bereich wurde ebenfalls neu gestaltet und ist das Zentrum der Anlage.
Im Bereich der Stallungen gibt es einen Waschraum, einen Vorratsraum und eine voll eingerichtete Werkstatt.
Weiterhin gibt es einen Pavillon, der sich hervorragend für Festivitäten aller Art eignet.
Im Bereich der Landwirtschaft gibt es noch die Struktur eines Gewächshauses, welches ggf. wieder in Stand gesetzt werden könnte (Angebot bereits vorhanden).
Die Anlage war die letzten Jahre zur Sommersaison gut belegt und die Gäste haben ihren Aufenthalt sehr genossen und gute Bewertungen abgegeben.
Die Olivenernte im letzten Herbst war ein tolles Erlebnis und hat ein hervorragendes Öl geliefert (Bio-Antrag läuft).
Diese Anlage hat verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: So wie aktuell als Ferienanlage mit tage-/wochenweiser Vermietung mit ergänzender Landwirtschaft, langzeitvermiete Häuser oder eine gemeinsame Nutzung als Senioren-WG mit Landwirtschaft.
Machen Sie sich selbst ein Bild und besuchen auch die aktuelle Website casettedicalzata.com

Property Location

  • Province Palermo
  • Region Sicily
  • Zip/Postal Code 90010
  • Area Campofelice di Roccella
  • Country Italy

Details

Updated on November 23, 2022 at 12:17 pm
  • Property ID: IHS1847418
  • Price: €650,000
  • Property Size: 400
  • Land Area: 400
  • Property Type: Commercial
Valerio Gruessner

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