Villa Valeria – Caronia – Property for sale in Caronia, Sicilia, Italy

Set in over five acres of rolling sea-view olive groves, Villa Valeria is a huge four-bedroom property in the foothills of the Nebrodi National Park. Sold fully-furnished and ready for immediate habitation, this luxurious property is an exclusive opportunity to purchase both land and a beautiful country house

Timeless Design and Long-Lasting Dependability
The villa is a sturdy, stone-built construction in traditional style, that seems to date from long before its actual 2009 construction. The large open-plan living areas allow for all of the hustle and bustle of family life, and invite entertaining on a grand style. There is a large roof-terrace patio with uninterrupted panoramic views of the surrounding hillside and the blue Tyrrhenian Sea just two kilometres to the north.

Open Spaces Inside and Out
As well as a bright, ample family room on the ground floor, which seamlessly integrates kitchen, dining area and living room plus a very generous entrance hall, there is a pair of double bedrooms and a bathroom with a shower.

Up the sweeping, broad and open staircase the layout is duplicated on the first floor, a very substantial reception room leading to the terrace and another pair of double bedrooms. Here the bathroom has a free-standing tub.

22,000m2 of Fertile Land
Outside, there are extensive gardens including a well-maintained lawn, a garage and plenty of patios. The property then continues in all directions, the sheer size of the grounds guaranteeing absolute peace and privacy.

As well as over 170 mature olive trees, producing an annual yield of some 200l of premium quality olive oil, there are a variety of fruit trees including citruses, plums, pears and various nuts. This is truly a natural paradise and will be of undoubted interest to ambitious purchasers looking to invest in a scenic and undisturbed Mediterranean retreat.

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Übersicht

Die Villa Valeria, ein riesiges Anwesen auf einem 2,2 Hektar großen Grundstück mit Meerblick, ist ein Landhaus mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern und liegt am Rande der Stadt Caronia im Zentrum der Nordküste Siziliens. Sie liegt am Fuße des Nebrodi-Parks, 40 km östlich von Cefalú und 100 km westlich von Messina. Etwa 40 km weiter südöstlich erhebt sich der prächtige Ätna.

Mit einer Innenfläche von 260 m2, einer Garage, einem Garten und einem Olivenhain ist dies ein prächtiges Anwesen mit großer Anziehungskraft. Es könnte ein luxuriöses Gästehaus sein oder der perfekte Ausgangspunkt für eine Familie, um ein neues Abenteuer in der einfachen und traditionellen Welt des sizilianischen Landes zu beginnen.

Das robuste, aus Stein gebaute Bauernhaus der Villa Valeria ist das beeindruckende Herzstück der Anlage. Obwohl es erst 2009 erbaut wurde, ist es durch die Einhaltung des traditionellen sizilianischen Stils und die robuste, erdbebensichere Konstruktion zeitlos. Die Wände sind bis zu 50 cm dick und bieten eine Isolierqualität, von der moderne Gebäude oft nur träumen können. Im Sommer kühl und im Winter warm – ein fabelhaft gemütlicher Raum.

Die Aussicht vom Haus und dem gesamten Gelände ist atemberaubend, das Tyrrhenische Meer ist in der Ferne deutlich zu sehen, nur ein paar Kilometer entfernt. Die Äolischen Inseln sind von allen Zimmern aus gut zu sehen, die Fenster umrahmen diese herrliche Aussicht.
Ein Brunnen sorgt für unbegrenzten Nachschub an frischem Trinkwasser aus den Bergen, und der üppig grüne Olivenhain bietet jede Menge Platz, um mit Freunden und Familie auf Entdeckungstour zu gehen.

Diese Villa mit Meerblick wird auf einer All-inclusive-Basis erworben. Der Verkäufer ist offen für Verhandlungen über alle Möbel und Wartungsgeräte, einschließlich eines Minitraktors auf Raupen, eines Pfluges und – verlockend – eines Quads. All dies bedeutet, dass die Villa Valeria eine der praktischsten Gelegenheiten ist, die wir je gesehen haben, um eine sizilianische Immobilie in diesem hohen Preissegment zu erwerben.

Die Immobilie

Im Erdgeschoss dominiert ein großer offener Raum, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer nahtlos ineinander übergehen und nur durch einen großen romanischen Bogen getrennt sind.
Die Küche auf der linken Seite ist sehr geräumig und bietet große Arbeitsflächen, Schränke und eine Doppelspüle.
Dies ergänzt die Erfahrung des Kochens und Essens mit dem Rest der Familie – Sie werden kein besseres Beispiel für sizilianische Werte finden, die sich in der Architektur widerspiegeln!
Eine geflieste Aufkantung verläuft dort, wo sie benötigt wird, und ein moderner Dunstabzug hält den Raum kühl und feuchtigkeitsfrei.

Trotz seiner Größe ist dieser Raum auch im Winter warm. Ein Pelletofen bietet eine gute Wärmequelle, und die dicken Wände isolieren den Raum.
Der Boden besteht aus unauffälligen Terrakottafliesen, aber wir denken, dass ein großer Teppich der perfekte Akzent wäre, um dem Raum…