Villa Irene – Property for sale in Casteldaccia, Sicilia, Italy

In the countryside of Casteldaccia, just a view of the sea, we are selling a semi-detached house consisting of two separate units that can also be sold separately.
The rural area where the property is located has recently been reassessed by the municipality and is ideal for those looking for an alternative to the chaos of the city without having to sacrifice their own comfort.
Just 5 minutes from the city, 10 minutes from the sea and 25 km from Palermo, the area is ideal for families or couples looking for peace and quiet.

Surrounded by green areas, with its own courtyard, the villa is divided into two floors with separate entrances.
The first house is reached by an external staircase that leads to a large, very bright living room, from which you can access the other areas of the house.
On the left side there is a large room with window, which has been furnished as a bedroom by the current owners.
This is followed by the main bathroom. A very bright room which, due to its size, is also equipped with a bathtub.
Another large bedroom adjoining a room designed as a storage room.

From the right side of the living room you enter the kitchen area.
A large window with a 360° view of the coast offers a charming sight.
From the kitchen you have access to a habitable terrace where you can enjoy a good glass of wine and listen to the cicadas singing on warm summer evenings.
A small bathroom outside completes the flat.

The second unit is located on the ground floor.
Access to the house is through its own entrance, which is separate from the first flat.

The main entrance is in a large hall that leads to the other rooms.
The house is a mirror image of the first house.
On the left side is the first bedroom with a large window overlooking the courtyard. Next is the main bathroom. Again equipped with a bathtub for its size.
Another large bedroom adjacent to a convenient storage room completes the sleeping area of the house.
The kitchen is accessible from the living room. The room is large enough to make the kitchen habitable in the colder months. (January and February)
The room has a large French door which makes the whole room very bright and gives access to the beautiful veranda.
A small service bathroom adjacent to the kitchen completes the house.
The patio surrounding the property is the sole property of this flat.

As can be seen from the photos, the property is in need of renovation. The installations are all functional but not up to standard. At the moment the house is not hooked up to methane, but this will be possible with a very small expense considering that the municipal methane supply passes right in front of the house. Externally, the house is also in need of renovation in terms of both the facade and the fence. Nevertheless the house is solid and free of moisture infiltration despite the fact that the property has been unoccupied for more than 1 year.

It can be sold as two separate units at a price of 110,000…

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In der Landschaft von Casteldaccia, nur einen Blick auf das Meer, verkaufen wir eine Doppelhaushälfte, bestehend aus zwei separaten Einheiten, die auch separat verkauft werden können.
Die ländliche Gegend, in der sich die Immobilie befindet, wurde erst kürzlich von der Gemeinde neu bewertet und ist ideal für alle, die eine Alternative zum Chaos der Stadt suchen, ohne dabei auf ihren eigenen Komfort verzichten zu müssen.
Nur 5 Minuten von der Stadt, 10 Minuten vom Meer und 25 km von Palermo entfernt, ist die Gegend ideal für Familien oder Paare, die Ruhe suchen.

Umgeben von Grünflächen, mit eigenem Innenhof, ist die Villa in zwei Etagen mit separaten Eingängen unterteilt.
Das erste Haus erreicht man über eine Außentreppe, die in ein großes, sehr helles Wohnzimmer führt, von dem aus man in die anderen Bereiche des Hauses gelangt.
Auf der linken Seite befindet sich ein großes Zimmer mit Fenster, das von den jetzigen Besitzern als Schlafzimmer eingerichtet wurde.
Danach folgt das Hauptbadezimmer. Ein sehr helles Zimmer, das aufgrund seiner Größe auch mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Ein weiteres großes Schlafzimmer, das an einen als Abstellraum konzipierten Raum angrenzt.

Von der rechten Seite des Wohnzimmers gelangt man in den Küchenbereich.
Ein großes Fenster mit 360°-Blick auf die Küste bietet einen bezaubernden Anblick.
Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse, auf der Sie an warmen Sommerabenden ein gutes Glas Wein trinken und dem Gesang der Zikaden lauschen können.
Ein kleines Bad außerhalb der Wohnung vervollständigt die Wohnung.

Die zweite Einheit befindet sich im Erdgeschoss.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen eigenen Eingang, der von der ersten Wohnung getrennt ist.

Der Haupteingang befindet sich in einer großen Halle, die zu den anderen Räumen führt.
Das Haus ist spiegelbildlich zum ersten Haus.
Auf der linken Seite befindet sich das erste Schlafzimmer mit einem großen Fenster mit Blick auf den Innenhof. Als nächstes folgt das Hauptbadezimmer. Wieder mit einer Badewanne für seine Größe ausgestattet.
Ein weiteres großes Schlafzimmer, das an einen praktischen Abstellraum angrenzt, vervollständigt den Schlafbereich des Hauses.
Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Der Raum ist groß genug, um die Küche in den kälteren Monaten bewohnbar zu machen. (Januar und Februar)
Das Zimmer ist mit einer großen Fenstertür ausgestattet, die das ganze Zimmer sehr hell macht und Zugang zur schönen Veranda bietet.
Ein kleines, an die Küche angrenzendes Service-Bad vervollständigt das Haus.
Der Innenhof, der das Grundstück umgibt, ist das alleinige Eigentum dieser Wohnung.

Wie auf den Fotos zu sehen ist, ist die Immobilie renovierungsbedürftig. Die Installationen sind alle funktionsfähig, entsprechen aber nicht dem Standard. Im Moment ist das Haus noch nicht an das Methan angeschlossen, aber das wird mit sehr geringem Aufwand möglich sein, da die städtische Methanversorgung direkt vor…