Casa Manuela – Selinunte – Property for sale in Castelvetrano, Sicilia, Italy

Description

Casa Manuela is an apartment in a vacation complex located just a few hundred meters from a fantastic sandy beach.
The town of Selinunte belongs to the municipality of Castelvetrano, which is located in the province of Trapani. This coastal town is home to the largest archaeological site in Europe, the archaeological park of Selinunte. Around 2500 years ago, the Greeks settled here and built a large city and temple complex.
The small town of Selinunte used to be visited by holidaymakers only in July and August, but in recent years the season has become much longer, with tourists flocking here as early as April and staying until November.
The apartment I am describing here was completed around 20 years ago along with 42 other houses, each of which has four apartments. This apartment is located in the lowest row and therefore right on the edge of the complex, you can reach the direct path to the fine sandy beach through a gate just 20 meters away. This vacation complex is organized in such a way that the administration maintains the green areas and the streets and together with the garbage fee and the water the monthly charge amounts to 70 €.

According to the land registry extract, this apartment is 60 m² in size, but the living area is approximately 55 m² and the terrace has the same floor area. The apartment has two bedrooms, a bathroom with shower and a relatively spacious eat-in kitchen. The apartment is very nicely furnished and the furniture will be left in the apartment. As the two owners are working and live about 150 km away, they no longer have time to come and would therefore like to sell this apartment. This property is certainly not an investment for people who prefer to be alone all day. Families do not only live here in summer, but it is more likely to be an older clientele. Because this vacation complex is a little older, the trees and vegetation are extremely beautiful. You don’t have to invest anything in this property, you can move straight in.

Surroundings

This vacation complex is located a few kilometers from Selinunte, about 5 minutes from the town by car. You can walk to the beach from here, it is about 500 meters from here begins a nature reserve that stretches for several kilometers and where you can make beautiful walks.

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Beschreibung

Das Casa Manuela ist ein Apartment in einer Ferienanlage, die sich nur wenige hundert Meter von einem super tollen Sandstrand befindet.
Der Ort Selinunte gehört zur Gemeinde Castelvetrano, was sich in der Provinz Trapani befindet. In diesem Küstenort gibt es die größte archäologische Ausgrabungsstätte Europas, der archäologische Park von Selinunte. Vor rund 2500 Jahren, siedelten hier die Griechen an und errichteten eine große Stadt und Tempelanlage.
Der kleine Ort Selinunte war früher nur im Juli und August von Feriengästen besucht, seit einigen Jahren beobachtet man aber, dass sich die Saison sehr stark verlängert hat, so dass bereits im April Touristen sich hier tummeln und bis November bleiben.
Diese Wohnung, die ich Ihnen hier beschreibe, wurde vor rund 20 Jahren fertig gestellt zusammen mit anderen 42 Häusern, in denen es je vier Wohnungen gibt. Diese Wohnung befindet sich in der untersten Reihe und somit direkt am Rande der Anlage, man erreicht durch ein Tor in nur 20 m Entfernung den direkten Weg zum feinen Sandstrand. Diese Ferienanlage ist so organisiert, dass die Verwaltung die Grünanlagen und die Straßen pflegt und zusammen mit der Müllgebühr und dem Wasser beläuft sich die monatliche Belastung auf 70 €.
Laut Katasterauszug ist dieser Wohnung 60 m² groß, die Wohnfläche beträgt aber ungefähr 55 m² und die gleiche Grundfläche hat auch die Terrasse. In der Wohnung gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine relativ geräumige Wohnküche. Die Wohnung ist sehr nett eingerichtet und die Möbel werden auch in der Wohnung belassen. Da die beiden Besitzer berufstätig sind, und circa 150 km entfernt wohnen, haben sie keine Zeit mehr überhaupt noch zu kommen und möchten deshalb diese Wohnung auch verkaufen. Sicherlich ist diese Immobilie keine Investitionen für Menschen, die lieber den ganzen Tag allein sein möchten. Nicht nur im Sommer wohnen hier Familien, es ist aber eher ein etwas älteres Publikum, was man hier findet. Dadurch dass dieser Ferienanlage schon etwas älter ist, ist der Baumbewuchs und die Vegetation ausgesprochen schön. Bei dieser Immobilie müssen Sie nichts investieren, Sie können direkt einziehen.

Umgebung

Diese Ferienanlage befindet sich wenige Kilometer von Selinunte entfernt, mit dem Auto sind es circa 5 Minuten vom Ort. Zum Strand kann man von hier zu Fuß laufen, es sind vielleicht 500 m von hier beginnt dann ein Naturschutzgebiet, dass ich über einige Kilometer erstreckt und wo sie wunderschöne Wanderungen Machen können.