Villa Anna – Cefalù – Property for sale in Cefalù, Sicilia, Italy

Villa Anna è una proprietà davvero spettacolare con una posizione invidiabile ed una piscina a sfioro che sfrutta appieno la bellezza naturale mozzafiato del sito. Situata in uno dei codici postali più desiderabili della Sicilia, questa lussuosa villa con vista mare è un rifugio esclusivo.
Collocata sulle colline sopra la iconica cittadina costiera di Cefalù, il borgo più affascinante dell’isola si trova a poco più di dieci minuti di auto, ma il senso di fuga totale è immediato. I 180 m² di terrazze sono sorvegliati solo dagli uccelli, e a 260 metri sul livello del mare non ci sono rumori o elementi che possano interrompere il tuo completo relax.

90 M² DI SPAZI INTERNI CHE SI INTEGRANO PERFETTAMENTE CON LE AREE ESTERNE

Completamente ristrutturata nella primavera del 2024, la villa, l’area della piscina e le terrazze panoramiche di 180 m² sono in condizioni impeccabili. È necessario fare qualche intervento per portare il vialetto e i giardini al medesimo livello, ma è un piccolo prezzo da pagare per poter chiamare casa un immobile così speciale.
Al piano inferiore, le due camere da letto hanno entrambe accesso diretto ai giardini: una si affaccia su un angolo di collina punteggiato di ulivi e altra vegetazione mediterranea, e l’altra sulla zona della piscina, con doccia esterna e ampio ripostiglio. Il piano superiore è un ampio spazio open space, inondato di luce naturale grazie alle finestre su tre lati e un lucernario sul quarto lato. Potrai goderti il sole per ogni ora del giorno in questo spazio versatile ed esteso.

PROGETTATA E COSTRUITA CON STILE E VISIONE

L’edificio ha un’estetica distintiva e non è di certo un design generico. Materiali locali come il marmo di alta qualità e i legni della struttura superiore, che offrono ombra alla terrazza più grande, stabiliscono un forte legame con l’ambiente circostante dell’isola. Inoltre, l’uso audace della luce e la silhouette sfumata della villa la portano ai vertici del design contemporaneo.
L’energia è in gran parte garantita da un potente pannello solare da 6 kW situato sul lungo tetto inclinato, rendendo la casa sia efficiente dal punto di vista energetico sia sensibile al suo ambiente romantico.

UNA VISTA INDIMENTICABILE

Se sei alla ricerca di una casa per vacanze davvero lussuosa che ti offra una sensazione di privacy e isolamento senza pari, ma a pochi passi da una cittadina bella e storica, allora devi dare un’occhiata più da vicino a Villa Anna. Siamo certi che quella piscina incredibile e la vista costiera quasi infinita faranno il resto.

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A truly spectacular location and an infinity pool that takes full advantage of the site’s jaw-dropping natural beauty, Villa Anna is a luxurious sea-view getaway in one of Sicily’s most desirable ZIP codes.
Perched in the hills above the iconic seafront town of Cefalù, the island’s most charming small town is just over ten minutes’ drive away, but the feeling is one of complete escape. The 180m2 of terraces are overlooked by nobody except the birds, and 260m above sea level there is no noise or anything at all to come between you and complete relaxation.

90M2 OF INTERNAL SPACE FLOWING SEAMLESSLY INTO THE OUTDOOR AREAS

Fully renovated in the spring of 2024, the villa, pool area and 180m2 of sea-view terraces are all in impeccable condition. There is a bit of work to do to bring the driveway and gardens up to the same level, but that is a small price to pay for being able to call such a special piece of real estate home.
On the lower floor the two bedrooms both have direct access to the gardens – one to a patch of hillside dotted with olive trees and other Mediterranean vegetation, and the other to the pool area, with its outdoor shower and spacious storeroom. The upper floor is a single open plan reception room which is flooded with natural light thanks to windows on three sides and a light well on the fourth. You can enjoy sunshine for every hour of the day, in this versatile and roomy space.

DESIGNED AND BUILT WITH FLAIR AND VISION

The building has a distinctive aesthetic and is certainly not a generic cookie cutter design. Local materials like high quality marble and the wooden timbers of the superstructure that can provide shade to the largest terrace establish a strong link to the island surroundings, but there is also a bold use of light and a nuanced silhouette to the villa that brings it right up to the cutting edge of design.
Power is largely taken care of by a powerful 6kW solar panel on the long sloping roof, and the home is both energy efficient and sensitive to its romantic surroundings.

A NEVER TO BE FORGOTTEN VIEW

If you are in the market for a really luxurious holiday home that gives you a feeling of unmatched privacy and seclusion, within a comfortable reach of a beautiful and historic town, then you need to take a closer look at Villa Anna. We are supremely confident that that incredible pool and its near-endless coastal view will do the rest.