Casetta Marcella – Montallegro – Property for sale in Montallegro, Sicilia, Italy

A newly built wooden chalet in the open countryside of Agrigento province, Casetta Marcella combines turnkey comfort with views over olive groves and pastures that stretch to the horizon. It is sold fully furnished and fully certified, ready for its first summer.

Fully Furnished Timber Interiors with Two Bedrooms
Inside there is just over 50m2 of space, with a living room flowing into a grey-toned kitchenette, a double bedroom, a single room and a stylish bathroom with floral tiles. Wooden walls, exposed roof beams and large flagstones underfoot give the feel of a mountain cabin transplanted to the Mediterranean.

Air conditioning, double glazing with mosquito screens, excellent internet and external security cameras make the house as practical as it is charming. Outside, a paved and furnished veranda under a wooden canopy adds real living space for most of the year.

Beaches, Reserves and the Valley of the Temples Nearby
The coast is less than two kilometres away, with the wild WWF reserve of Torre Salsa on one side and the popular beach at Siculiana Marina a quarter of an hour from the door. The Scala dei Turchi and the Valley of the Temples at Agrigento are both around half an hour away, while the village of Montallegro, seven minutes by car, covers daily essentials.

5,800m2 of Land with Mains Water on the Way
The level ground around the house has been cleared and is ready to use, while a lower strip of the plot invites a project of your own, whether terraces, an olive grove or a Mediterranean garden. Water comes from a 10,000 litre cistern for now, with a connection to the municipal mains already planned for the area.

As a newly built, low-maintenance holiday home with land, beaches and world-class archaeology all within easy reach, Casetta Marcella occupies an appealing corner of the Sicilian market. Ask us for full details or to arrange a viewing.

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Ein neu erbautes Holzchalet in der offenen Landschaft der Provinz Agrigent: Casetta Marcella verbindet schlüsselfertigen Komfort mit Ausblicken über Olivenhaine und Weideland, die sich bis zum Horizont erstrecken. Es wird vollständig möbliert und vollständig zertifiziert verkauft und ist bereit für seinen ersten Sommer.

Vollständig möblierte Holzinterieurs mit zwei Schlafzimmern
Im Inneren stehen etwas mehr als 50 m² Wohnfläche zur Verfügung, mit einem Wohnzimmer, das in eine grautonige Küchenzeile übergeht, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem stilvollen Badezimmer mit floralen Fliesen. Holzwände, sichtbare Dachbalken und große Steinplatten unter den Füßen vermitteln das Gefühl einer Berghütte, die in den Mittelmeerraum versetzt wurde.

Klimaanlage, Doppelverglasung mit Moskitonetzen, ausgezeichnetes Internet und externe Sicherheitskameras machen das Haus ebenso praktisch wie charmant. Im Außenbereich schafft eine gepflasterte und möblierte Veranda unter einem Holzdach für den größten Teil des Jahres zusätzlichen echten Wohnraum.

Strände, Naturschutzgebiete und das Tal der Tempel in der Nähe
Die Küste ist weniger als zwei Kilometer entfernt, mit dem unberührten WWF-Naturschutzgebiet Torre Salsa auf der einen Seite und dem beliebten Strand von Siculiana Marina eine Viertelstunde von der Haustür entfernt. Die Scala dei Turchi und das Tal der Tempel in Agrigent sind beide in etwa einer halben Stunde erreichbar, während das sieben Autominuten entfernte Dorf Montallegro alles für den täglichen Bedarf bietet.

5.800 m² Grundstück mit geplantem Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung
Das ebene Gelände rund um das Haus wurde geräumt und ist sofort nutzbar, während ein tiefer gelegener Teil des Grundstücks Raum für ein eigenes Projekt bietet, sei es für Terrassen, einen Olivenhain oder einen mediterranen Garten. Derzeit erfolgt die Wasserversorgung über eine 10.000-Liter-Zisterne; ein Anschluss an das kommunale Wassernetz ist für das Gebiet bereits geplant.

Als neu erbautes, pflegeleichtes Ferienhaus mit Grundstück, Stränden und weltberühmten archäologischen Stätten in bequemer Reichweite nimmt Casetta Marcella einen attraktiven Platz auf dem sizilianischen Immobilienmarkt ein. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.