Villa Elisa Reitani – Property for sale in Noto, Sicilia, Italy

Villa Elisa, located in the hamlet of Reitani a (3 km from Marzamemi), represents a unique opportunity for those seeking a holiday home or summer residence in one of the most beautiful and fascinating areas of Sicily.
Located just a few steps from the sea, Villa Elisa offers an unforgettable living experience, with the possibility of enjoying the villa’s large outdoor spaces, admiring the breathtaking panorama of beaches and crystal clear sea stretching to the horizon, and enjoying more than 300 days of sunshine a year.
Reitani is a small village that comes alive mainly in the spring and summer months. It is 3 km from the enchanting Marzamemi and less than 7 km from Pachino.
The village offers all the main commercial activities, and there is no shortage of bars, restaurants and nightclubs. In less than 10 minutes you can reach Pachino with all the main services and a railway station.
The villa is spread over two elevations.
The villa is accessed by a separate entrance onto a large veranda that surrounds two sides of the perimeter of the house. At the rear of the villa there is also a large garage with a driveway that can be easily accessed even with a large car, where you can comfortably park your car or store your summer stuff and equipment.
Internally, the property has very large spaces. The house consists of a large living area, which is very bright, thanks to its large windows and thanks to the French window that gives access to the outside front of the villa. A large veranda welcomes you onto a well-kept garden, with lawn and four beautiful palm trees that frame this beautiful view.
The kitchen is separated from the living room by an arch that divides the two areas. Here too a window overlooking the garden makes the room bright.
A door leads from the living room to the sleeping area. Here a small hallway gives access on the right and left side to two bedrooms, while in the centre to a bathroom with shower.
The first floor of the house is accessed via a spiral staircase located in the hallway.
On this elevation, there are two more bedrooms, and a bathroom.
Finally, a very large terrace (currently not equipped) allows one to admire the splendid view of the sea.
The villa is surrounded by a beautiful garden, where you can enjoy moments of relaxation and tranquillity, with an area equipped for outdoor dining, to enjoy the mild climate and summer evenings. The property is surrounded by a lush hedge that provides a good level of privacy despite the presence of other properties around the villa.

Villa Elisa not only has a view of the crystal-clear sea of Reitani, but is only 150 metres from the free access to the reef. An enchanting sea area for those who love rocks.
Only 300 metres away, you will find one of the most renowned lidos in the area for its beautiful beach.
Villa Elisa, represents an unmissable opportunity for those who wish to buy a house in a unique and enchanting place, where they can experience unforgettable…

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Die Villa Elisa, die sich im Ortsteil Reitani a (3 km von Marzamemi entfernt) befindet, stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Ferienhaus oder eine Sommerresidenz in einer der schönsten und faszinierendsten Gegenden Siziliens suchen.
Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, bietet die Villa Elisa ein unvergessliches Wohnerlebnis, mit der Möglichkeit, die großen Außenbereiche der Villa zu genießen, das atemberaubende Panorama der Strände und des kristallklaren Meeres zu bewundern, das sich bis zum Horizont erstreckt, und mehr als 300 Sonnentage im Jahr zu genießen.
Reitani ist ein kleines Dorf, das vor allem in den Frühlings- und Sommermonaten zum Leben erwacht. Es liegt 3 km von dem bezaubernden Marzamemi und weniger als 7 km von Pachino entfernt.
Das Dorf bietet alle wichtigen kommerziellen Aktivitäten, und es gibt keinen Mangel an Bars, Restaurants und Nachtclubs. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie Pachino mit allen wichtigen Dienstleistungen und einem Bahnhof.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen.
Über einen separaten Eingang gelangt man auf eine große Veranda, die zwei Seiten des Hauses umgibt. Auf der Rückseite der Villa gibt es auch eine große Garage mit einer Einfahrt, die auch mit einem großen Auto leicht zugänglich ist, wo Sie bequem Ihr Auto parken oder Ihre Sommersachen und Ausrüstung lagern können.
Im Inneren bietet das Haus sehr große Räume. Das Haus besteht aus einem großen Wohnbereich, der dank der großen Fenster und der Fenstertür, die den Zugang zur Außenfront der Villa ermöglicht, sehr hell ist. Eine große Veranda empfängt Sie in einem gepflegten Garten mit Rasen und vier schönen Palmen, die diese schöne Aussicht einrahmen.
Die Küche ist vom Wohnzimmer durch einen Bogen getrennt, der die beiden Bereiche voneinander trennt. Auch hier sorgt ein Fenster mit Blick auf den Garten für einen hellen Raum.
Eine Tür führt vom Wohnzimmer in den Schlafbereich. Hier führt ein kleiner Flur rechts und links zu zwei Schlafzimmern und in der Mitte zu einem Bad mit Dusche.
Die erste Etage des Hauses erreicht man über eine Wendeltreppe, die sich in der Diele befindet.
Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Schließlich kann man von der sehr großen Terrasse (derzeit nicht ausgestattet) den herrlichen Blick auf das Meer bewundern.
Die Villa ist von einem schönen Garten umgeben, in dem man Momente der Entspannung und Ruhe genießen kann, mit einem Bereich, der für Mahlzeiten im Freien ausgestattet ist, um das milde Klima und die Sommerabende zu genießen. Das Anwesen ist von einer üppigen Hecke umgeben, die ein gutes Maß an Privatsphäre trotz der Anwesenheit von anderen Eigenschaften rund um die Villa bietet.

Die Villa Elisa bietet nicht nur einen Blick auf das kristallklare Meer von Reitano, sondern ist auch nur 150 Meter vom freien Zugang zum Riff entfernt. Ein bezaubernder Meeresbereich für alle, die Felsen lieben.
Nur 300 Meter entfernt befindet sich eines…