Appartamento Merlo – Palermo – Property for sale in Palermo, Sicilia, Italy

  • Appartamento Merlo – Palermo
  • Agent Property ID
  • Apartment
  • Property Type
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Bathroom
  • 50

Property Overview

This completely renovated apartment with a large south-facing terrace is located in the heart of the old town
in the popular Kalsa district, just a few steps away from Piazza Marina and the marina.
marina.

The apartment

The furnished, turnkey apartment is located on the top floor of a 4-storey building without elevator. The spacious staircase is equipped with flat, wide steps. There are only two apartments opposite each other on this floor.

The solid, burglar-proof door leads into the living room, which extends to the large south-facing terrace via 2 floor-to-ceiling, glazed double doors. The lockable storage room on the terrace has a sink and washing machine and storage space for patio furniture. Outdoor lighting and irrigation for plants are provided. The view from the terrace, which cannot be seen, extends over the opposite
Palazzo Mirto to the surrounding mountains of Palermo.

Directly adjacent is a small kitchen, which can be separated by a sliding door. At the back of the apartment, a hallway with a built-in cupboard leads to the bathroom. This offers a brick-built shower with glass door, a washbasin with built-in cabinet, bidet and toilet. It can be ventilated directly through an existing window. Next to it is the bedroom with a window overlooking the inner courtyard.

The ceiling height of all rooms is 3.05 m. Thanks to the ceiling-high built-in cupboards in the hallway and living room, no further utility cupboards are required. All windows are new and fitted with renovated shutters and fly screens.

Possibilities

Letting / investment or own use

Dieses komplett renovierte Apartment mit großer Südterrasse befindet sich im Herzen der Altstadt
im beliebten Stadtviertel Kalsa, nur wenige Schritte entfernt von der Piazza Marina und dem
Jachthafen.

Die Wohnung

Das möblierte, schlüsselfertige Apartment befindet sich in der obersten Etage eines 4 stöckigen Gebäudes ohne Aufzug. Das großzügige Treppenhaus ist mit flachen, breiten Treppenstufen ausgestattet. Auf der Etage befinden sich lediglich zwei gegenüberliegende Wohnungen.
Durch die solide, einbruchsichere Tür gelangt man in den Wohnraum, der sich über 2 bodentiefe, verglaste Flügeltüren zur großen Südterrasse erweitert. Im abschließbaren Abstellraum auf der Terrasse befindet sich ein Waschbecken und eine Waschmaschine und Stauraum für Terrassenmöbel. Außenbeleuchtung und Bewässerung für Bepflanzungen sind vorhanden. Der Blick von der nicht einsehbaren Terrasse erstreckt sich über den gegenüberliegenden
Palazzo Mirto auf die umliegenden Berge Palermos.
Direkt angrenzend befindet sich, durch eine Schiebetür trennbar, eine kleine Küche. Im hinteren Teil der Wohnung geht es durch einen Zwischenflur mit Einbauschrank ins Bad. Dieses bietet eine gemauerte Dusche mit Glastür, einen Waschtisch mit Einbauschrank, Bidet und Toilette. Es lässt sich durch ein vorhandenes Fenster direkt belüften. Daneben befindet sich das Schlafzimmer mit Fenster zum Innenhof.
Die Deckenhöhe aller Räume ist 3.05 m. Durch die deckenhohen Einbauschränke in Flur und Wohnzimmer benötigt man keine weiteren Versorgungsschränke. Alle Fenster sind neu und mit renovierten Rolladen und Fliegengittern versehen.

Möglichkeiten

Vermietung / Investition oder Eigenbedarf

Details

Updated on May 18, 2024 at 1:31 pm
  • Price: €179,000
  • Property Size: 50
  • Land Area: 50
  • Bedroom: 1
  • Bathroom: 1
  • Property Type: Apartment
  • Agent Property ID: Appartamento Merlo – Palermo

Property Location

  • Province Palermo
  • Region Sicily
  • Zip/Postal Code 90133
  • Area Palermo
  • Country Italy
Property in Sicily

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