White Loft – Mondello – Property for sale in Palermo, Sicilia, Italy

A fully furnished, ready-to-use holiday apartment just steps from one of Sicily’s most celebrated beaches, White Loft is found on via Stesicoro in the prestigious seaside district of Mondello, on the outskirts of Palermo.

CONTEMPORARY DESIGN, READY TO MOVE IN

The ground-floor apartment underwent a total renovation in the recent past, and is sold fully furnished with designer fittings throughout. The open-plan living space is anchored by a Modulnova kitchen, while a Rimadesio-style glass partition creates a seamless flow of light between the lounge and the double bedroom. A resin-finished bathroom with walk-in shower, a private south-west-facing terrace and air conditioning in both main rooms complete a home that is ready to use from day one.

The terrace faces the rocky hillside of Capo Gallo and benefits from both permanent cover and a retractable awning, making it usable in all conditions.

AN INVESTMENT THAT PAYS FOR ITSELF

White Loft is already an established holiday let managed by our agency’s sister company, Solemar Sicilia. Scores of 8.4 on Booking.com and 4.6 on Airbnb attest to its popularity and smooth operation. Net rental income from the April-to-October season alone is around €15-20,000, and there is obvious scope to extend this into the increasingly popular low season if you don’t plan on wintering here yourself. A private parking space adds significant market appeal, and a basement storage room is an extremely helpful facility for the owners. Both are rare finds in this neighbourhood.

With the sale, the option to continue the arrangement with Solemar Sicilia would give the opportunity for a completely frictionless transition, and the potential to purchase on a pure investment basis. The flexibility of their service, however, would give you complete freedom to use the home as you like, and cash in on its lucrative position and beautiful design any time life keeps you elsewhere.

MONDELLO: PALERMO’S FAVOURITE BEACH

The beach is roughly 300 metres from the front door, and the cafes, restaurants and shops of the town centre and promenade are all within walking distance.

Central Palermo is fifteen minutes away by car, and Falcone-Borsellino international airport is reachable in around 25 minutes, with direct flights across Europe and to the United States in summer.

For a buyer seeking a holiday investment in one of Sicily’s most desirable locations, White Loft offers strong and stable returns at a competitive price point.

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Das „White Loft“ ist eine komplett möblierte, bezugsfertige Ferienwohnung, nur wenige Schritte von einem der berühmtesten Strände Siziliens entfernt. Es befindet sich in der Via Stesicoro im prestigeträchtigen Küstenviertel Mondello am Stadtrand von Palermo.

MODERNES DESIGN, BEZUGSFERTIG

Die Erdgeschosswohnung wurde vor kurzem komplett renoviert und wird komplett möbliert mit Designerausstattung verkauft. Der offene Wohnbereich wird von einer Modulnova-Küche geprägt, während eine Glastrennwand im Rimadesio-Stil einen nahtlosen Lichteinfall zwischen dem Wohnzimmer und dem Doppelzimmer ermöglicht. Ein mit Kunstharz veredeltes Badezimmer mit begehbarer Dusche, eine private, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und eine Klimaanlage in beiden Haupträumen vervollständigen ein Zuhause, das vom ersten Tag an bezugsfertig ist.

Die Terrasse blickt auf den felsigen Hang von Capo Gallo und verfügt sowohl über eine feste Überdachung als auch über eine ausfahrbare Markise, sodass sie bei jedem Wetter genutzt werden kann.

EINE INVESTITION, DIE SICH AMORTIISIERT

White Loft ist bereits eine etablierte Ferienvermietung, die von der Schwesterfirma unserer Agentur, Solemar Sicilia, verwaltet wird. Bewertungen von 8,4 auf Booking.com und 4,6 auf Airbnb zeugen von seiner Beliebtheit und reibungslosen Abwicklung. Die Netto-Mieteinnahmen allein in der Saison von April bis Oktober liegen bei etwa 15.000 bis 20.000 €, und es besteht offensichtlich Spielraum, diese auf die zunehmend beliebte Nebensaison auszuweiten, falls Sie nicht vorhaben, hier selbst zu überwintern. Ein privater Parkplatz erhöht die Attraktivität auf dem Markt erheblich, und ein Abstellraum im Keller ist eine äußerst hilfreiche Einrichtung für die Eigentümer. Beides ist in dieser Gegend selten zu finden.

Im Rahmen des Verkaufs würde die Option, die Vereinbarung mit Solemar Sicilia fortzusetzen, einen völlig reibungslosen Übergang ermöglichen und die Möglichkeit bieten, die Immobilie als reine Kapitalanlage zu erwerben. Die Flexibilität ihres Service würde Ihnen jedoch völlige Freiheit geben, das Haus nach Belieben zu nutzen und von seiner lukrativen Lage und dem schönen Design zu profitieren, wann immer das Leben Sie gerade anderswo hält.

MONDELLO: PALERMOS BELIEBTESTER STRAND

Der Strand ist etwa 300 Meter von der Haustür entfernt, und die Cafés, Restaurants und Geschäfte des Stadtzentrums sowie die Promenade sind alle zu Fuß erreichbar.

Das Zentrum von Palermo ist mit dem Auto in fünfzehn Minuten zu erreichen, und der internationale Flughafen Falcone-Borsellino ist in etwa 25 Minuten erreichbar, mit Direktflügen quer durch Europa und im Sommer in die Vereinigten Staaten.

Für Käufer, die nach einer Ferienimmobilie an einem der begehrtesten Standorte Siziliens suchen, bietet White Loft solide und stabile Renditen zu einem wettbewerbsfähigen Preis.

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