Villa La Torre – Property for sale in Ribera, Sicilia, Italy

Posizionata su una piccola collina a meno di 6 Km da Ribera e a circa 1700 metri dal mare si trova la splendida Villa La Torre.

La villa gode di un’ottima privacy non ci sono proprietà nelle immediate vicinanze ed è totalmente recintata. Tutte le principali attività commerciali sono situate nella vicina Ribera dove potrete trovare anche tutti i principali servizi.
A meno di 2 km invece si trova la piccola Ribera Marina che si anima prevalentemente nei mesi primaverili ed invernali. Qui potrete ammirare la bellezza del mare siciliano e la splendida spiaggia di Seccagrande e godere del bel lungo mare pieno di ristoranti locali ed attività commerciali che risultano aperte solo da Aprile a Novembre.

La villa è stata totalmente ristrutturata nel 2017. Ciò nonostante, vista la maniacale attenzione degli attuali proprietari risulta ancora oggi in perfette condizioni.
La ristrutturazione è stata fatta con materiali pregiati e di alta qualità di origine siciliana, tra cui le splendide pavimentazioni in magnolia siciliana presenti in tutta la casa ed in parte del porticato.
Gli infissi tutti con doppio vetro e taglio termico. Il portico con travi a vista ed inserti in magnolia.
L’ angolo barbecue tutto in marmo. La piscina con sistema di depurazione ad acqua salata.

La Villa è inoltre fornita di impianto di videosorveglianza presente in tutta la casa sia internamente che esternamente e di una recinzione tutta in muratura che circonda l’ampio giardino per garantire massima sicurezza.
Sia internamente che esternamente la villa non necessità di nessun intervento di ripristino tutto e in perfetto stato.

Descrizione

La villa ha una dimensione di 140 metri quadrati più una piccola mansarda in cui è stata posizionata una camera da letto e un bagno (la mansarda in parte non è abitabile per l’altezza del soffitto).

La villa si dispone prevalentemente a piano terra.
Dispone di due ingressi uno dalla parte della cucina, e uno dalla parte dell’ampio soggiorno.
Dal soggiorno è possibile accedere a 3 delle quattro camere da letto disponibili nella villa.
Ogni camera dispone del proprio bagno.
La villa si presta in maniera ottimale ad affitti brevi nel periodo che va da aprile ad ottobre (risulta quindi un ottimo investimento per chi volesse metterla a reddito)
Dal soggiorno tramite una scala si accede alla mansarda. Questa come tutte le mansarde è abitabile solo nella parte centrale e al momento è stata adibita a quarta camera da letto. Anche qui è stato realizzato un bagno.

È presente infine una scala a chioccia che da accesso alla torretta da cui è possibile ammirare una splendida vista a 360 gradi che dalle campagne circostanti arriva al mare.
Il mare è a portata di mano, dista poco più di 1,5 km dalla villa.

La villa dispone di ampi spazi esterni attrezzati.
È fornita di un giardino di circa 2.000 metri quadrati e di un ampio portico esterno che circonda due lati della casa (circa 100metri quadrai).
Gli spazi a…

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Auf einem kleinen Hügel, weniger als 6 km von Ribera und etwa 1700 Meter vom Meer entfernt, liegt die schöne Villa La Torre.

Die Villa genießt eine ausgezeichnete Privatsphäre, es gibt keine Immobilien in der unmittelbaren Umgebung und es ist komplett eingezäunt. Alle wichtigen kommerziellen Aktivitäten befinden sich im nahe gelegenen Ribera, wo Sie auch alle wichtigen Dienstleistungen finden.
Weniger als 2 km entfernt liegt der kleine Yachthafen von Ribera, der vor allem in den Frühlings- und Wintermonaten zum Leben erwacht. Hier können Sie die Schönheit des sizilianischen Meeres und den schönen Strand von Seccagrande bewundern und die schöne Strandpromenade voller lokaler Restaurants und Geschäfte genießen, die nur von April bis November geöffnet sind.

Die Villa wurde im Jahr 2017 komplett renoviert. Nichtsdestotrotz ist sie, dank der wahnsinnigen Aufmerksamkeit der jetzigen Besitzer, in perfektem Zustand.
Bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien sizilianischen Ursprungs verwendet, darunter der wunderschöne sizilianische Magnolienboden im gesamten Haus und in einem Teil des Portikus.
Die Fensterrahmen sind alle doppelt verglast und wärmeisoliert. Die Veranda mit sichtbaren Balken und Magnolieneinlagen.
Die Grillecke ganz aus Marmor. Das Schwimmbad mit Salzwasser-Reinigungssystem.

Die Villa ist außerdem mit einem Videoüberwachungssystem im gesamten Haus, sowohl innen als auch außen, und einem gemauerten Zaun, der den großen Garten umgibt, ausgestattet, um maximale Sicherheit zu gewährleisten.
Sowohl innen als auch außen braucht die Villa keine Restaurierungsarbeiten, alles ist in perfektem Zustand.

Beschreibung

Die Villa hat eine Größe von 140 Quadratmetern plus eine kleine Mansarde, in der ein Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht sind (die Mansarde ist wegen der Höhe der Decke teilweise nicht bewohnbar).

Die Villa ist hauptsächlich im Erdgeschoss untergebracht.
Sie hat zwei Eingänge, einen von der Seite der Küche und einen von der Seite des großen Wohnzimmers.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu 3 der vier Schlafzimmer, die in der Villa vorhanden sind.
Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad.
Die Villa eignet sich ideal für Kurzzeitvermietungen in der Zeit von April bis Oktober (sie ist also eine ausgezeichnete Investition für diejenigen, die einen Gewinn erzielen wollen).
Eine Treppe führt vom Wohnzimmer zum Dachboden. Dieser ist, wie alle Dachböden, nur im mittleren Teil bewohnbar und wird derzeit als viertes Schlafzimmer genutzt. Auch ein Badezimmer wurde hier eingerichtet.

Über eine Wendeltreppe gelangt man schließlich auf das Türmchen, von dem aus man einen herrlichen 360-Grad-Blick hat, der von der umliegenden Landschaft bis zum Meer reicht.
Das Meer ist nur etwas mehr als 1,5 km von der Villa entfernt.

Die Villa verfügt über großzügig ausgestattete Außenbereiche.
Sie verfügt über einen Garten von ca. 2.000 Quadratmetern und eine große Veranda, die zwei Seiten des Hauses umgibt (ca….