Villa La Torre – Property for sale in Ribera, Sicilia, Italy

Situated on a small hill less than 6 km from Ribera and about 1700 metres from the sea is the beautiful Villa La Torre.

The villa enjoys excellent privacy, there are no properties in the immediate vicinity and it is totally fenced off. All the main commercial activities are located in nearby Ribera where you will also find all the main services.
Less than 2 km away is the small Ribera Marina, which comes alive mainly in the spring and winter months. Here you can admire the beauty of the Sicilian sea and the splendid beach of Seccagrande and enjoy the beautiful seafront full of local restaurants and businesses that are only open from April to November.

The villa was totally renovated in 2017. Nevertheless, given the maniacal attention of the current owners, it is still in perfect condition.
The renovation was carried out using high-quality materials of Sicilian origin, including the beautiful Sicilian magnolia flooring throughout the house and in part of the portico.
The window frames are all double-glazed and thermal break. The porch with exposed beams and magnolia inserts.
The barbecue corner all in marble. The swimming pool with salt water purification system.

The villa is also equipped with a video surveillance system throughout the house, both internally and externally, and an all brick fence surrounding the large garden to guarantee maximum security.
Both internally and externally the villa does not need any restoration work everything is in perfect condition.

Description

The villa has a size of 140 square metres plus a small mansard in which a bedroom and a bathroom have been placed (the mansard is partly not habitable due to the height of the ceiling).

The villa is mainly arranged on the ground floor.
It has two entrances, one from the kitchen side, and one from the side of the spacious living room.
From the living room it is possible to access 3 of the four bedrooms in the villa.
Each room has its own bathroom.
The villa is ideally suited for short rentals in the period from April to October (it is therefore an excellent investment for those wishing to make a profit).
A staircase leads from the living room to the attic. This, like all attics, is habitable only in the central part and is currently used as a fourth bedroom. A bathroom has also been created here.

Finally, there is a spiral staircase that gives access to the turret from which it is possible to admire a splendid 360-degree view that stretches from the surrounding countryside to the sea.
The sea is close at hand, just over 1.5 km from the villa.

The villa has ample equipped outdoor spaces.
It has a garden of about 2,000 square metres and a large outside porch that surrounds two sides of the house (about 100 square metres).
The space available is varied and the finishes are also perfect throughout the exterior.
Everything gives a sense of peace, well-being and tranquillity.

The outdoor area also has a marble barbecue finished with…

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Auf einem kleinen Hügel, weniger als 6 km von Ribera und etwa 1700 Meter vom Meer entfernt, liegt die schöne Villa La Torre.

Die Villa genießt eine ausgezeichnete Privatsphäre, es gibt keine Immobilien in der unmittelbaren Umgebung und es ist komplett eingezäunt. Alle wichtigen kommerziellen Aktivitäten befinden sich im nahe gelegenen Ribera, wo Sie auch alle wichtigen Dienstleistungen finden.
Weniger als 2 km entfernt liegt der kleine Yachthafen von Ribera, der vor allem in den Frühlings- und Wintermonaten zum Leben erwacht. Hier können Sie die Schönheit des sizilianischen Meeres und den schönen Strand von Seccagrande bewundern und die schöne Strandpromenade voller lokaler Restaurants und Geschäfte genießen, die nur von April bis November geöffnet sind.

Die Villa wurde im Jahr 2017 komplett renoviert. Nichtsdestotrotz ist sie, dank der wahnsinnigen Aufmerksamkeit der jetzigen Besitzer, in perfektem Zustand.
Bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien sizilianischen Ursprungs verwendet, darunter der wunderschöne sizilianische Magnolienboden im gesamten Haus und in einem Teil des Portikus.
Die Fensterrahmen sind alle doppelt verglast und wärmeisoliert. Die Veranda mit sichtbaren Balken und Magnolieneinlagen.
Die Grillecke ganz aus Marmor. Das Schwimmbad mit Salzwasser-Reinigungssystem.

Die Villa ist außerdem mit einem Videoüberwachungssystem im gesamten Haus, sowohl innen als auch außen, und einem gemauerten Zaun, der den großen Garten umgibt, ausgestattet, um maximale Sicherheit zu gewährleisten.
Sowohl innen als auch außen braucht die Villa keine Restaurierungsarbeiten, alles ist in perfektem Zustand.

Beschreibung

Die Villa hat eine Größe von 140 Quadratmetern plus eine kleine Mansarde, in der ein Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht sind (die Mansarde ist wegen der Höhe der Decke teilweise nicht bewohnbar).

Die Villa ist hauptsächlich im Erdgeschoss untergebracht.
Sie hat zwei Eingänge, einen von der Seite der Küche und einen von der Seite des großen Wohnzimmers.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu 3 der vier Schlafzimmer, die in der Villa vorhanden sind.
Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad.
Die Villa eignet sich ideal für Kurzzeitvermietungen in der Zeit von April bis Oktober (sie ist also eine ausgezeichnete Investition für diejenigen, die einen Gewinn erzielen wollen).
Eine Treppe führt vom Wohnzimmer zum Dachboden. Dieser ist, wie alle Dachböden, nur im mittleren Teil bewohnbar und wird derzeit als viertes Schlafzimmer genutzt. Auch ein Badezimmer wurde hier eingerichtet.

Über eine Wendeltreppe gelangt man schließlich auf das Türmchen, von dem aus man einen herrlichen 360-Grad-Blick hat, der von der umliegenden Landschaft bis zum Meer reicht.
Das Meer ist nur etwas mehr als 1,5 km von der Villa entfernt.

Die Villa verfügt über großzügig ausgestattete Außenbereiche.
Sie verfügt über einen Garten von ca. 2.000 Quadratmetern und eine große Veranda, die zwei Seiten des Hauses umgibt (ca….