Casa Britta – Santa Flavia – Property for sale in Santa Flavia, Sicilia, Italy

If you are looking for a small investment in Sicily, Casa Britta is for you.

The Property

This is an independent apartment.
It consists of a double bedroom, a living room with sofa bed, kitchen and a bathroom with shower.
It is located on the second floor of a very quiet building that , in addition to a balcony, has a large terrace with an outdoor kitchen and a beautiful sea view.

Casa Britta was totally renovated in 2022 bringing the entire building to a very high energy class, class A. Among the most important interventions are the implementation of an independent gas heating system, air conditioning in every room and thermal insulation throughout the building.
Of course, all bathrooms have been renovated, all walls plastered, floors redone and all fixtures changed.
The apartment is furnished and can be lived in immediately.
It measures about 40sqm plus terrace and balconies.

Surroundings

Santa Flavia is a small and authentic place in the province of Palermo. The location of the house is very strategic, it is located within walking distance from Santa Flavia station, several restaurants, bars and supermarkets. Only 10 minutes walk you can reach Porticello, the seaside area of Santa Flavia, here you can also find beaches where you can sunbathe and have a nice swim.

Potential

This apartment is a first-class investment.
After renovation all the apartments have been rented out for short to medium periods as vacation homes generating about 25,000€ in income each year, so the houses are sold fully furnished and equipped with all accessories.

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Wenn Sie auf der Suche nach einer kleinen Investition in Sizilien sind, ist Casa Britta das Richtige für Sie.

Die Immobilie

Dies ist eine unabhängige Wohnung.
Sie besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Wohnzimmer mit Schlafsofa, einer Küche und einem Bad mit Dusche.
Sie befindet sich im zweiten Stock eines sehr ruhigen Gebäudes, das neben einem Balkon auch über eine große Terrasse mit Außenküche und einen schönen Meerblick verfügt.

Casa Britta wurde im Jahr 2022 komplett renoviert und das gesamte Gebäude in eine sehr hohe Energieklasse, Klasse A, gebracht. Zu den wichtigsten Eingriffen gehören der Bau einer autonomen Gasheizung, Klimaanlagen in allen Räumen und eine Wärmedämmung im gesamten Gebäude.
Natürlich wurden auch alle Bäder renoviert, alle Wände verputzt, die Böden neu verlegt und alle Armaturen ausgetauscht.
Die Wohnung ist möbliert und kann sofort bewohnt werden.
Sie ist ca. 40qm groß plus Terrasse und Balkone.

Umgebung

Santa Flavia ist ein kleiner und authentischer Ort in der Provinz von Palermo. Die Lage des Hauses ist sehr strategisch, es ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Santa Flavia, mehreren Restaurants, Bars und Supermärkten entfernt. Nur 10 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich Porticello, die Küstengegend von Santa Flavia, wo es auch Strände gibt, an denen man sich sonnen und baden kann.

Möglichkeiten

Diese Wohnung ist eine erstklassige Investition.
Nach der Renovierung werden alle Wohnungen kurz- bis mittelfristig als Ferienhäuser vermietet, wodurch jährlich etwa 25.000 € an Einnahmen erzielt werden. Die Häuser werden daher komplett möbliert und ausgestattet verkauft.