Casa delle Sorelle-Porticello – Property for sale in Santa Flavia, Sicilia, Italy

A renovation project ideal for buyers working to a defined budget, Casa delle Sorelle is a two-storey terraced home in Porticello, just a short walk from the marina and local beaches.

CLOSE TO THE WATERS OF THE GULF OF TERMINI IMERESE

The property is located only three minutes from the Porticello harbour and near the small coves of Sant’Elia, making seaside activities an easy part of everyday life. From the local fish market to opportunities for swimming, diving and boating around the Mongerbino headland, the area is well suited to those who enjoy coastal living.
All essential services are close at hand, from shops, bars and restaurants in Porticello to road and rail connections around a kilometre away in Santa Flavia.

A BLANK CANVAS TO SHAPE TO YOUR NEEDS

The cottage provides 49 m² of internal space, arranged in L-shaped rooms on both floors. Upstairs, a small loft above the staircase offers storage, while downstairs a compact bathroom is neatly positioned beneath it.
The house will require work, but a total investment under €100,000 should allow for a complete modernisation tailored to your tastes. Its manageable scale, central location and characterful structure make this an appealing option for anyone looking to enter the Sicilian property market.

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Das Renovierungsprojekt Casa delle Sorelle ist ideal für Käufer mit einem festen Budget. Es handelt sich um ein zweistöckiges Reihenhaus in Porticello, nur wenige Gehminuten vom Yachthafen und den örtlichen Stränden entfernt.

IN DER NÄHE DES GOLFS VON TERMINI IMERESE

Die Immobilie liegt nur drei Minuten vom Hafen von Porticello entfernt und in der Nähe der kleinen Buchten von Sant’Elia, sodass Aktivitäten am Meer ganz einfach zum Alltag gehören. Vom lokalen Fischmarkt bis hin zu Möglichkeiten zum Schwimmen, Tauchen und Bootfahren rund um die Landzunge von Mongerbino ist die Gegend ideal für diejenigen, die das Leben an der Küste genießen möchten.
Alle wichtigen Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe, von Geschäften, Bars und Restaurants in Porticello bis hin zu Straßen- und Bahnverbindungen in etwa einem Kilometer Entfernung in Santa Flavia.

EINE LEERE LEINWAND, DIE SIE NACH IHREN BEDÜRFNISSEN GESTALTEN KÖNNEN

Das Cottage bietet 49 m² Innenfläche, die in L-förmigen Räumen auf beiden Etagen angeordnet sind. Im Obergeschoss bietet ein kleiner Dachboden über der Treppe Stauraum, während sich im Erdgeschoss darunter ein kompaktes Badezimmer befindet.
Das Haus muss renoviert werden, aber mit einer Gesamtinvestition von weniger als 100.000 € lässt es sich komplett nach Ihrem Geschmack modernisieren. Seine überschaubare Größe, die zentrale Lage und die charakteristische Struktur machen es zu einer attraktiven Option für alle, die in den sizilianischen Immobilienmarkt einsteigen möchten.

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