Palazzo Lorenzo – Sant’Agata – Property for sale in Sant’Agata di Militello, Sicilia, Italy

A huge 1950s building with the space and layout to run your own hospitality business, Palazzo Lorenzo is found close to the old town of Sant’Agata di Militello, a year-round Sicilian town on the northern coast rather than a seasonal resort. If you have ever considered swapping the commute for a bed and breakfast by the sea, this is a property to take seriously.

Six Apartments, Three Garages and a Roof Terrace

The ground floor holds three garages covering around 350 square metres, enough to park six cars and take parking off the table for future guests. Upstairs, six apartments of between 75 and 120 square metres bring the residential total to around 570 square metres, with the whole building coming to over 900m2. A 140m2 roof terrace crowns the building, ready to become a breakfast spot, a lounge or a garden.

A Blank Canvas for Your Own Guest House

The building needs a full renovation: damp treatment, new windows, new doors, a heating system and extra bathrooms. But if the plan is to design a guest house from scratch, this is an advantage rather than a drawback. You have complete freedom to redraw the layouts, fit en-suite bathrooms and create exactly the kind of space your guests will want to come back to.

250 Metres From the Beach

The smart, palm-lined seafront is a short walk away, with a deep sandy beach and a promenade that would feature heavily in any holiday listing. The old town, with the Castello Gallego and piazza Duomo, is three or four minutes on foot, and a well-connected train station puts Cefalù and Palermo within easy reach.

For a buyer ready to build a hospitality business on the Sicilian coast, this listing has the scale, the location and the price to make it happen.

FOR A FULL DESCRIPTION OF THE PROPERTY PLEASE VISIT OUR WEBSITE [XXXXXXXXXXXXXX]

–

Der Palazzo Lorenzo ist ein riesiges Gebäude aus den 1950er Jahren, dessen Größe und Aufteilung sich ideal für den Betrieb eines eigenen Beherbergungsbetriebs eignen. Er liegt in der Nähe der Altstadt von Sant’Agata di Militello, einer sizilianischen Stadt an der Nordküste, die das ganze Jahr über bewohnt ist und kein saisonaler Ferienort ist. Wenn Sie schon einmal darüber nachgedacht haben, den täglichen Arbeitsweg gegen ein Bed & Breakfast am Meer einzutauschen, sollten Sie diese Immobilie ernsthaft in Betracht ziehen.

Sechs Wohnungen, drei Garagen und eine Dachterrasse

Im Erdgeschoss befinden sich drei Garagen mit einer Gesamtfläche von rund 350 Quadratmetern – genug Platz für sechs Autos, sodass das Parken für zukünftige Gäste kein Thema mehr ist. Im Obergeschoss sorgen sechs Wohnungen mit einer Größe zwischen 75 und 120 Quadratmetern für eine Wohnfläche von insgesamt rund 570 Quadratmetern, wobei das gesamte Gebäude eine Fläche von über 900 m² umfasst. Eine 140 m² große Dachterrasse krönt das Gebäude und eignet sich ideal als Ort für das Frühstück, als Lounge oder als Garten.

Eine leere Leinwand für Ihr eigenes Gästehaus

Das Gebäude muss komplett renoviert werden: Feuchtigkeitssanierung, neue Fenster, neue Türen, eine Heizungsanlage und zusätzliche Badezimmer. Wenn Sie jedoch vorhaben, ein Gästehaus von Grund auf neu zu gestalten, ist dies eher ein Vorteil als ein Nachteil. Sie haben völlige Freiheit, die Grundrisse neu zu entwerfen, eigene Badezimmer einzubauen und genau die Art von Raum zu schaffen, in den Ihre Gäste gerne wiederkommen werden.

250 Meter vom Strand entfernt

Die elegante, von Palmen gesäumte Strandpromenade ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet einen tiefen Sandstrand sowie eine Promenade, die in jeder Urlaubsbeschreibung eine wichtige Rolle spielen würde. Die Altstadt mit dem Castello Gallego und der Piazza Duomo ist drei bis vier Minuten zu Fuß entfernt, und dank eines gut angebundenen Bahnhofs sind Cefalù und Palermo leicht zu erreichen.

Für einen Käufer, der bereit ist, ein Beherbergungsunternehmen an der sizilianischen Küste aufzubauen, bietet dieses Objekt die Größe, die Lage und den Preis, um dies zu verwirklichen.

EINE AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE FINDEN SIE AUF UNSERER WEBSITE [XXXXXXXXXXXXXX]