Villa Monte – Cefalù – Property for sale in Cefalù, Sicilia, Italy

Villa Monte è una villa dal design raffinato situata nel Parco delle Madonie in Sicilia, vicino a Cefalù e a un’ora d’auto da Palermo. Gli ampi spazi offerti dalle numerose stanze, la vista panoramica sulle colline e sul mare, il prezzo competitivo e il potenziale valore di investimento fanno di Villa Monte una proprietà davvero speciale.

Ampio spazio per la personalizzazione
Villa Monte vanta circa 210 m2, e con 2 bagni, fino a 5 camere da letto, un giardino roccioso giapponese, un’ampia terrazza e un portico incontaminato che avvolge la villa, lo spazio non manca mai in questa proprietà.
A ciò si aggiunge il fatto che la proprietà viene venduta non arredata. Questo rappresenta un netto vantaggio, in quanto vi risparmia il fastidio di avere a che fare con mobili obsoleti o mal assortiti, e vi permette invece di avere carta bianca per personalizzare lo spazio in base alle vostre specifiche preferenze, esigenze e budget.

Vista sul mare al tramonto e all’alba
Situata a sud-ovest, Villa Monte offre una vista mozzafiato sul tramonto dall’ampia terrazza e dal portico sottostante. È il luogo perfetto per osservare il sole che scende sotto l’orizzonte del Mar Mediterraneo con un bicchiere di vino in mano.
Per chi preferisce l’alba, sia la terrazza che il portico offrono un’ampia vista a 180º rivolta a sud. Questo significa che potrete anche godervi il sorgere del sole sulle colline delle Madonie con il vostro espresso mattutino o lasciarvi svegliare dalla luce che filtra attraverso la porta a vetri in una delle due camere da letto esposte a est.

Un fantastico investimento e un ottimo rapporto qualità-prezzo
Il rapporto qualità-prezzo di Villa Monte non può essere sopravvalutato. Si tratta di una casa estremamente spaziosa in una zona fantastica della Sicilia dove la costruzione di altre abitazioni è stata interrotta. La garanzia che non verranno costruite altre case intorno a Villa Monte per bloccare la vista o per fare concorrenza sul mercato immobiliare promette di aumentare notevolmente il valore di Villa Monte.
Inoltre, le case nella zona di Cefalù in Sicilia sono molto ricercate e generalmente richiedono circa 4000-5000 euro al metro quadro. Il piano di Villa Monte di 210 m2 per 520.000 euro è inferiore a 2500 euro e scende a quasi 400 euro se si considera l’intera superficie di 1.250 m2 che la proprietà occupa.

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Villa Monte is a beautifully designed villa in Sicily’s Madonie Park, close to Cefalù and just an hour’s drive from Palermo. The ample space afforded by countless rooms, panoramic views of the hills and the sea, and competitive price and potential investment value make Villa Monte a very special property.

Ample space for personalisation
Villa Monte boasts around 210 m2, and with 2 bathrooms, up to 5 bedrooms, a Japanese rock garden, a large terrace, and a pristine porch that wraps around the villa, you will never be short on space in this property.
Adding to this is the fact that the property is sold unfurnished. This presents a distinct advantage, sparing you the hassle of dealing with outdated or mismatched furniture, Instead, it affords you carte blanche to personalize the space according to your specific preferences, requirements, and budget.

Sunset and sunrise views of the sea
Situated facing south-west, Villa Monte offers a breathtaking view of the sunset from the large terrace and the back porch below. It’s the perfect place to watch the sun fall below the horizon of the Mediterranean Sea with a glass of wine in hand.
For those who prefer the sunrise, both the terrace and the porch offer a sweeping 180º view facing south. This means you can also enjoy watching the sun rise over the hills of the Madonie with your morning espresso or let the light wake you up as it filters through the glass door into one of your two east-facing bedrooms.

Fantastic investment and value for money
The value for money presented by Villa Monte cannot be overstated. It is a hugely spacious house in a fantastic area of Sicily where construction of further housing has been brought to a close. A guarantee that more houses will not be built around it to block the view or present competition in the housing market promises to notably increase the value of Villa Monte.
Furthermore, houses in the Cefalù area of Sicily are very sought after and generally demand around €4000 to €5000 per square metre. Villa Monte’s 210m2 plan for €520,000 comes out to less than €2500 and falls to close to €400 when considering the full 1,250m2 the property occupies.