Palazzo Sarrica – Collesano – Property for sale in Collesano, Sicilia, Italy

TWIN SEA-VIEW APARTMENTS IN COLLESANO; ONE READY TO MOVE INTO, THE OTHER FOR RENOVATION

Comprising two apartments and two adjacent storage spaces, Palazzo Sarrica is a three storey property right at the heart of historic Collesano, in the Madonie Natural Park.

Directly opposite one of the town’s oldest churches and with the Norman castle in full view from the kitchen balcony, there is history and traditional Sicilian charm all around the characterful property.

A RESTORED APARTMENT WITH SPECTACULAR VIEWS

The main apartment is split between three floors, with a single reception room on each of the first two. The top floor is much larger, with two bedrooms, a dining room and kitchen. Four well-sized balconies are divided between the first and second floors, and those to the side of the palazzo offer a beautiful view of the surrounding town, countryside, and the blue Tyrrhenian Sea in the middle distance, just 10km away to the north west.

This space is recently renovated and well-presented, with certified electrical circuits and plumbing. The windows are in wood, with double-glazing, and a combination or gas radiators and heat-pump air conditioning units keep the space comfortable all year round. With morning sunshine at the front of the property and unforgettable sunsets on display from the rear, this would be a beautiful spot in which to make a home in the sun.

A RESTORATION PROJECT IN A BEAUTIFUL LOCATION

The smaller apartment is in need of a full restoration. In good structural condition, it will however need new plastering, ceilings, windows, wiring and pipes. This is a smaller space, but still offers two bedrooms, a living room and room to create your own kitchen.

Once the restoration is complete, the smaller apartment could be re-sold, leased as a holiday home or even integrated into the larger apartment to create a single, spacious family home.

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ZWEI WOHNUNGEN MIT MEERBLICK IN COLLESANO; EINE BEZUGSFERTIG, DIE ANDERE ZU RENOVIEREN

Der dreistöckige Palazzo Sarrica besteht aus zwei Wohnungen und zwei anliegenden Lagerräumen und befindet sich im Herzen des historischen Collesano im Naturpark der Madonien.

Direkt gegenüber einer der ältesten Kirchen des Ortes und mit Blick auf die normannische Burg vom Küchenbalkon aus, bietet das charaktervolle Objekt Geschichte und traditionellen sizilianischen Charme.

EINE RESTAURIERTE WOHNUNG MIT SPEKTAKULÄRER AUSSICHT

Die Hauptwohnung ist auf drei Etagen aufgeteilt, wobei sich auf den ersten beiden Etagen jeweils ein Empfangsraum befindet. Die oberste Etage ist viel größer, mit zwei Schlafzimmern, einem Esszimmer und einer Küche. Vier große Balkone verteilen sich auf die erste und zweite Etage, und die Balkone an der Seite des Palazzos bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Ortschaft, die Landschaft und das blaue Tyrrhenische Meer in der mittleren Entfernung, nur 10 km entfernt im Nordwesten.

Die Räumlichkeiten wurden kürzlich renoviert und sind gut ausgestattet, mit zertifizierten Strom- und Wasserleitungen. Die Fenster sind aus Holz und haben Doppelverglasung, und eine Kombination aus Gasheizkörpern und Wärmepumpen-Klimaanlagen sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima. Mit der Morgensonne auf der Vorderseite des Grundstücks und den herrlichen Sonnenuntergängen auf der Rückseite wäre dies ein wunderschönes Plätzchen, um sich ein Zuhause in der Sonne zu schaffen.

EIN SANIERUNGSPROJEKT IN EINER SCHÖNEN LAGE

Die kleinere Wohnung muss komplett renoviert werden. Sie befindet sich in einem guten baulichen Zustand, muss aber neu verputzt werden, ebenso wie die Decken, Fenster, Leitungen und Rohre. Sie ist kleiner, bietet aber zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und Platz für eine eigene Küche.

Nach Abschluss der Restaurierung könnte die kleinere Wohnung weiterverkauft, als Ferienwohnung vermietet oder sogar in die größere Wohnung integriert werden, um ein einziges, geräumiges Familienhaus zu schaffen.